Leuk appartement gelegen op de rand van het centrum van Tilburg. Het appartement bevindt zich op de tweede woonlaag van het complex en beschikt over één slaapkamer en twee balkons. Daarnaast heeft het appartement een berging in de kelder van het complex. Op zowel de binnenplaats van het complex als in de straat is volop parkeergelegenheid aanwezig. Het appartement is ideaal gelegen op loopafstand van het bruisende Tilburgse uitgaansleven met gezellige terrassen, uitstekende restaurants en sfeervolle cafés. Tevens beschikt het centrum van Tilburg over een groot en gevarieerd winkelaanbod. Ook andere voorzieningen zoals sport, winkelgebied het Besterdplein, de vernieuwde Spoorzone, treinstation Tilburg en meerdere scholen vindt u op loopafstand. Met de auto bent u via de Ringbanen snel de stad uit richting de snelwegen naar zowel Eindhoven, Breda als ‘s-Hertogenbosch en de omliggende dorpen.

De Spoorzone:
Steeds meer mensen weten hun weg te vinden naar “De Spoorzone”. Struinend over een overdekte markt in de Wagenmakerij, smullend bij de Houtloods, de geweldige LocHal met bibliotheek of een avond swingen bij Theater de Boemel. Door de historie en sfeer zijn de gebouwen erg geschikt voor evenementen, culturele activiteiten en zakelijke bijeenkomsten. Deze worden dan ook met grote regelmaat georganiseerd. Een kunstexpositie in de Koepelhal, een avond lachen met Comedyzone in Club Smederij, maar ook de vele verrassende optredens en feestjes in de Hall of Fame of Club Smederij. Voor ieder wat wils.

Woonoppervlakte: circa 53 m²
Inhoud: circa 185 m³
Bouwjaar: 1982
VVE kosten: ca. € 177,68 (inclusief € 49,07 voorschot stookkosten en water)

Begane grond:
Hier vindt u de gezamenlijk entree met brievenbussen en het bellentableau. Door een ruime hal en brede trapopgang bereikt u de tweede, en tevens bovenste, verdieping.

Indeling van het appartement:
De hal/entree geeft toegang tot de toiletruimte, meterkast en woonkamer. De toiletruimte is betegeld en voorzien van een staand toilet en een fonteintje.

Woonkamer & Keuken:
De ruime woonkamer is keurig afgewerkt met een laminaatvloer en stucwerk op de wanden. Vanuit de woonkamer heeft u via een deur toegang tot het balkon. De keuken staat in een open verbinding met de woonkamer en heeft een keukenblok in hoekopstelling. De keuken is voorzien van een elektrische kookplaat, koelkast, RVS spoelbak en een vaatwasser. Vanuit de keuken biedt een deur toegang tot de inpandige berging. Hier vindt u naast handige bergruimte ook de elektrische boiler.

Slaapkamer & badkamer:
De slaapkamer en badkamer zijn gelegen aan de achterzijde van het appartement. De slaapkamer is netjes afgewerkt met een laminaatvloer en spuitwerk op de wanden en plafond. Via een deur heeft u vanuit de slaapkamer toegang tot de badkamer. De badkamer is betegeld en voorzien van een douchecabine en een wastafel. Tevens vindt u hier de aansluitingen van de wasapparatuur. Vanuit de badkamer heeft u via een deur toegang tot het tweede balkon van het appartement.

Complex & Vereniging van Eigenaren:
In de Hoefstraat bevinden zich in het complex de bergingen. Een van deze bergingen behoord bij het appartement. Het complex bestaat uit een winkel en 23 appartementen met bergingen. Daarbij heeft de vereniging een 16-tal parkeerplaatsen op het binnenterrein. De maandelijkse bijdrage aan de VvE bedraagt ca. € 177,68 (inclusief € 49,07 voorschot stookkosten en water). Inbegrepen bij deze kosten zijn onder andere: schoonmaak gemeenschappelijke ruimtes, onderhoud CV, onderhoud gebouw/terrein, elektriciteit in gemeenschappelijke ruimtes, opstalverzekering, reservering onderhoud etc.

Algemeen:
– net appartement met één slaapkamer;
– appartement voorzien van twee balkons;
– maandelijkse kosten VVE: ca. € 177,68 (inclusief € 49,07 voorschot stookkosten en water);
– het appartement beschikt over een eigen berging;
– parkeren in de straat of op de gemeenschappelijke parkeerplaats;
– nabij verschillende voorzieningen zoals winkelgebied “Besterdplein”;
– gelegen op loopafstand van het centrum van Tilburg;
– goede ontsluiting met de snelwegen naar Eindhoven, Breda en ‘s-Hertogenbosch.