Skip to main content

Tilburg – Professor Cobbenhagenlaan 394

Verhuurd
Huurprijs
€ 975,- p/m
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Woonoppervlakte
75 m2
Bouwjaar
1963

Omschrijving

Inkomenseis & waarborgsom:
Huurder dient een aantoonbaar bruto jaarinkomen te hebben van minimaal € 36.000,-. Daarnaast zal er in de huurovereenkomst een waarborgsom worden opgenomen ter grootte van tweemaal de maand huur, te weten: € 1990,-. Verder is belangrijk om te weten dat de huur voor minimaal 1 jaar is, hierna loopt het contract door met een opzegtermijn van 2 maanden.

Mocht u interesse hebben vragen wij u vriendelijk onderstaande gegevens op voorhand bij ons aan te leveren:
– Motivatie met hierin minimaal de huidige woon en gezinssituatie;
– Scan / foto van uw legitimatiebewij(s)(zen);
– Inkomens gegevens (3 laatste loonstroken of aangifte inkomstenbelasting);
– Ingevulde en ondertekende werkgeversverklaring(en);
– Verhuurdersverklaring huidige of vorige verhuurder (indien aanwezig).

Dit ruime 3-kamer appartement is gelegen in de kindvriendelijke en groene wijk “De Reit” in Tilburg. Het appartement is gelegen op de eerste woonlaag van het complex en beschikt over 2 slaapkamers. Vanuit de woning heeft u een schitterend uitzicht over de groene toppen van de bomen. In de directe omgeving van de woning vindt u diverse voorzieningen zoals het levendige winkelcentrum “Westermarkt”, het Professor de Moorplein met onder andere een A.H., het Wandelbos, sterrenbos de “Oude Warande”, treinstation Tilburg-Universiteit, de Universiteit van Tilburg en diverse andere onderwijsinstellingen. Het bruisende Tilburgse uitgaansleven met gezellige terrassen, uitstekende restaurants en sfeervolle cafés vindt u op fietsafstand. Ook is de woning uiterst gunstig gelegen ten opzichte van diverse uitvalswegen zoals de “Ringbaan-West” en de “Baroniebaan”. Hierdoor bereikt u eenvoudig de snelwegen richting zowel Eindhoven, Breda als ‘s-Hertogenbosch.

Woonoppervlakte: circa 75 m²
Inhoud: circa 255 m³
Balkon: circa 4 m²
Berging: circa 5 m²
Bouwjaar: 1963
Maandelijkse servicekosten: € 45,- (voorschot stookkosten)

Entree complex:
Ruime en lichte centrale hal met intercomsysteem, brievenbussen en toegang tot het trappenhuis en de liften.

Indeling appartement:
Via de hal betreedt u het appartement. Vanuit de hal heeft u toegang tot nagenoeg alle vertrekken van het appartement. De ruime woonkamer heeft grote raampartijen welke zorgen voor veel natuurlijk lichtinval.

Keuken, badkamer & toiletruimte:
De keuken is gelegen aan de galerijzijde van het complex en heeft een keukenblok in hoekopstelling. De badkamer beschikt over een inloopdouche en een wastafel. De toiletruimte is netjes betegeld en voorzien van een staand toilet.

Slaapkamers:
Het appartement beschikt over twee slaapkamers. Beide slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde van het appartement. Een van deze slaapkamers geeft toegang tot het balkon.

Balkon:
De woning is voorzien van een balkon van ca. 4 m². Dit balkon is toegankelijk vanuit een van de slaapkamers.

Kenmerken:
– maandelijkse servicekosten: € 45,- (voorschot stookkosten)
– appartement beschikt over 2 slaapkamers;
– voorzien van een berging op de begane grond;
– contracten voor gas en elektra worden door huurder op eigen naar afgesloten;
– nabij vele voorzieningen, zoals winkels, (hoge)scholen en de universiteit;
– goede verbinding met openbaar vervoer, zowel met de bus als trein;
– nabij de uitvalswegen richting Breda, Eindhoven en ‘s-Hertogenbosch.

Plattegronden

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 975,- p/m
Status
Verhuurd
Oplevering
Direct

Bouwvorm

Soort object
Appartement
Soort appartement
Galerijflat
Bouwjaar
1963
Bouwvorm
Bestaande bouw

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
75 m2
Buitenruimte
4 m2
Inhoud
255 m3

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energieklasse
D
Warm water
Elektrische boiler eigendom
Verwarming
Blokverwarming

Buitenruimte

Tuintypen
Geen tuin
Liggingen
In woonwijk
Soort
Box

Parkeergelegenheid

Parkeer faciliteiten
Openbaar parkeren

Overig

Energieklasse
D
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Kadastrale gegevens

Gemeente:
Tilburg
sectie:
AB
Perceelnummer:
1187
Index:
87
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Transparant Makelaars

Hogeschoollaan 231
5037 GC Tilburg
013-4676107
info@tm-makelaars.nl
KvK nummer: 66359600
BTW nummer: NL856512011B01

Openingstijden

Maandag 8.30 – 17.00
Dinsdag 8.30 – 17.00
Woensdag 8.30 – 17.00
Donderdag 8.30 – 17.00
Vrijdag 8.30 – 17.00
Zaterdag gesloten*
Zondag gesloten

* ’s Avonds en op zaterdag op afspraak geopend.

Interesse?

Neem contact met ons op en wij komen zo spoedig mogelijk bij u terug!