Goed onderhouden en instapklaar drie-kamer appartement. Het appartement maakt deel uit van het in 2008 gerealiseerde project “De Vier Gewesten F”. Het appartement is gelegen op de bovenste verdieping van het complex en beschikt over een eigen overdekte parkeerplaats en een eigen berging. Naast de eigen parkeerplaats is er ook volop parkeergelegenheid in de directe omgeving. Het appartement heeft daarnaast een balkon van ca. 5 m². Door de centrale ligging van het appartement woont u op steenworp afstand van verschillende voorzieningen zoals de winkels, scholen, sport en recreatie bij Stappegoor en het Leijpark. Daarnaast bereikt u in circa tien minuten lopen het bruisende centrum van Tilburg. Het centrum van Tilburg kenmerkt zicht door gezellige terrassen, uitstekende restaurants, sfeervolle cafés en een groot en gevarieerd winkelaanbod. Vanaf de woning bereikt u eenvoudig de uitvalswegen richting de omliggende dorpen en steden.

Woonoppervlakte: circa 76 m²
Balkon: circa 5 m²
Inhoud: circa 298 m³
Bijdrage VVE: ca. € 199,92 per maand
Bouwjaar: 2008

Gezamenlijke entree:
Het belplateau met videofoon-installatie vindt u aan de buitenzijde van het complex. In de gezamenlijke entree vindt u het trappenhuis, liften en brievenbussen. Daarnaast is er vanuit hier toegang tot onder andere de bergingen en parkeerplaatsen.

Indeling appartement:
De hal/gang geeft toegang tot alle ruimtes van het appartement. Het volledige appartement is keurig afgewerkt met een laminaatvloer en spuitwerk op de wanden en plafonds.

Woonkamer & keuken:
Het appartement heeft een ruime woonkamer met open keuken. Door de vele raampartijen komt er veel daglicht de ruimte binnen. Via een deur heeft u vanuit de woonkamer toegang tot het balkon. Het balkon is ca. 5 m² groot en biedt een mooi uitzicht op de omgeving. De keuken heeft een keukenblok in rechte opstelling en is voorzien van veel gemakken. Zo vindt u hier een gaskookplaat, RVS afzuigkap, koelkast, vriezer, RVS spoelbak, vaatwasser en een combi-oven. Bij de keuken heeft u daarnaast via een deur toegang tot een handige provisiekast.

Slaapkamers:
Het appartement beschikt over twee slaapkamers van ca. 12 m² & 8,5 m² groot. De grootste slaapkamer beschikt over een handige inbouwkast. Daarnaast heeft u vanuit beide slaapkamers toegang tot het balkon.

Badkamer, toilet & inpandige berging:
De nette badkamer is volledig betegeld. Daarnaast is deze voorzien van een wastafel in meubel, een inloopdouche en een designradiator. De toiletruimte is deels betegeld en is tevens voorzien van een fonteintje. In de inpandige berging vindt u naast handige bergruimte ook de aansluitingen van de wasapparatuur en de opstelling van de CV-ketel (Intergas, 2022).

Parkeerplaats & berging:
Het appartement heeft een eigen overdekte parkeerplaats en een eigen berging op de begane grond.

Kenmerken:
– instapklaar appartement met twee slaapkamers;
– eigen overdekte parkeerplaats en berging op de begane grond;
– appartement voorzien van een eigen balkon van ca. 5 m²;
– op ca. 10 minuten loopafstand van het centrum van Tilburg;
– nabij het “Leijpark” en “Stappegoor” met volop faciliteiten;
– gelegen nabij uitvalswegen richting Breda, Eindhoven en ‘s-Hertogenbosch;
– bij verkoop zal gebruik gemaakt worden van de “Feitelijk gebruik clausule”.

Tilburg:
Tilburg is liefde op het tweede gezicht. Een stad die barst van de creativiteit, waar je altijd weer verrassende ontdekkingen doet. Hier leerde Vincent van Gogh tekenen en groeide Guus Meeuwis uit van student tot volksheld. Tilburg heeft vele verborgen pareltjes, maar ook spraakmakende musea, zoals De Pont en het Textiel museum en een dwaalgebied vol bijzondere winkels in prachtige historische panden. En wat te denken van de hippe Spoorzone, met restaurants waar je heerlijk kunt eten. Of bezoek de Piushaven voor ontspanning op en aan het water. Tilburg is ook een echte evenementenstad met bijvoorbeeld de Tilburgse kermis, Festival van het Levenslied, Carnaval, de Meimarkt, Tilburg Culinair, Tilburg zingt, Roadburn Festival en Tilburg Ten Miles.