Skip to main content

Tilburg – Tuinstraat 31

V.o.v.
Koopprijs
€ 275.000,- k.k.
Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Woonoppervlakte
58 m2
Bouwjaar
1988

Omschrijving

Fijn appartement gelegen op de hoek van de Tuinstraat en de Willem II-straat, twee van de mooiste straten van Tilburg! Het appartement is gelegen op de eerste verdieping van het kleinschalige complex en heeft zowel een loggia als een balkon met een mooi uitzicht over de binnenstad. Het appartement beschikt over één slaapkamers en de mogelijkheid tot een tweede slaapkamer. Op de begane grond van het complex bevindt zich de eigen privé berging. Het appartement ligt op een unieke locatie in het dwaalgebied van Tilburg; tussen het Centraal Station en het winkelgebied. Dit gebied staat bekend om de vele leuke boetiekjes, speciaalzaken, restaurants en haar historische panden. Alle voorzieningen zoals supermarkten en winkels zijn op loopafstand gelegen. Het bruisende Tilburgse centrum kenmerkt zich door een breed en gevarieerd winkelaanbod, gezellige terrassen, uitstekende restaurants en sfeervolle cafés. Ondanks de overdaad aan centrumvoorzieningen in de directe omgeving ervaart u vanuit het appartement absolute rust. Daarnaast bent u onder andere via de nabijgelegen Spoorlaan en de Ringbanen snel de stad uit richting de omliggende dorpen en steden.

Woonoppervlakte: circa 58 m²
Balkons: circa 5 m²
Bouwjaar: 1988
Bijdrage VVE: circa € 119,- per maand
Energielabel: C (geldig tot 24-01-2030)

Kleinschalig appartementencomplex:
De gezamenlijk entree biedt toegang tot het complex en tevens vindt u hier het belplateau en de brievenbussen. Op de begane grond vindt u de privé berging van het appartement. Het trappenhuis geeft toegang tot de verdiepingen.

De indeling van het appartement:
De hal/entree geeft toegang tot alle ruimtes van het appartement. In de hal vindt u het intercomsysteem.

Woonkamer & buitenruimtes:
De ruime woonkamer heeft veel prettige lichtinval door de grote raampartijen. Vanuit de woonkamer heeft u zowel toegang tot de loggia als het balkon. De loggia is gelegen aan de Tuinstraat en het balkon aan de Willem II-straat. Vanaf beide heeft u een prachtig uitzicht over de mooiste panden in de binnenstad van Tilburg.

Keuken:
De keuken is momenteel gesitueerd in een aparte ruimte en is voorzien van een keukenblok met RVS spoelbak. Ook vanuit de keuken heeft u toegang tot de loggia. De mogelijkheid bestaat om de keuken te verplaatsen naar de woonkamer waardoor een tweede slaapkamer ontstaat.

Slaapkamer & technische ruimte:
Het appartement heeft momenteel één slaapkamer van ca. 10,5 m² groot. Deze is toegankelijk vanuit de hal en is gelegen aan de Tuinstraat. De badkamer is betegeld en voorzien van een bad met douche, wastafel met meubel en een staand toilet. In de technische ruimte vindt u de aansluitingen voor de wasmachine en de opstelling van de CV-ketel.

Kenmerken:
– appartement gelegen op de eerste verdieping;
– voorzien van zowel een loggia als een balkon;
– gelegen in hartje centrum van Tilburg bij alle voorzieningen;
– het appartement beschikt over een privé berging op de begane grond;
– maandelijkse bijdrage VVE: circa € 119,- per maand;
– bij verkoop zal gebruik gemaakt worden van de “Feitelijk gebruik clausule”;
– mogelijkheid tot huren van een parkeerplaats in een nabijgelegen parkeergarage;
– het transport dient plaats te vinden bij de door de verkoper aangewezen project notaris (Eindhoven).

Tilburg:
Tilburg is liefde op het tweede gezicht. Een stad die barst van de creativiteit, waar je altijd weer verrassende ontdekkingen doet. Hier leerde Vincent van Gogh tekenen en groeide Guus Meeuwis uit van student tot volksheld. Tilburg heeft vele verborgen pareltjes, maar ook spraakmakende musea, zoals De Pont en het Textiel museum en een dwaalgebied vol bijzondere winkels in prachtige historische panden. En wat te denken van de hippe Spoorzone, met restaurants waar je heerlijk kunt eten. Of bezoek de Piushaven voor ontspanning op en aan het water. Tilburg is ook een echte evenementenstad met bijvoorbeeld de Tilburgse kermis, Festival van het Levenslied, Carnaval, de Meimarkt, Hap Stap, Tilburg zingt, Roadburn Festival en Tilburg Ten Miles.

Plattegronden

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 275.000,- k.k.
Status
V.o.v.
Oplevering
In overleg

Bouwvorm

Soort object
Appartement
Soort appartement
Portiekflat
Bouwjaar
1988
Bouwvorm
Bestaande bouw

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
58 m2
Buitenruimte
5 m2
Inhoud
200 m3

Indeling

Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1

Energie

Energieklasse
C
Warm water
CV ketel
Verwarming
CV ketel

Buitenruimte

Tuintypen
Geen tuin
Liggingen
In centrum
Soort
Box

Parkeergelegenheid

Parkeer faciliteiten
Betaald parkeren, Parkeervergunningen

Overig

Energieklasse
C
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Kadastrale gegevens

Gemeente:
Tilburg
sectie:
M
Perceelnummer:
10637
Index:
1
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Transparant Makelaars

Hogeschoollaan 231
5037 GC Tilburg
013-4676107
info@tm-makelaars.nl
KvK nummer: 66359600
BTW nummer: NL856512011B01

Openingstijden

Maandag 8.30 – 17.00
Dinsdag 8.30 – 17.00
Woensdag 8.30 – 17.00
Donderdag 8.30 – 17.00
Vrijdag 8.30 – 17.00
Zaterdag gesloten*
Zondag gesloten

* ’s Avonds en op zaterdag op afspraak geopend.

Interesse?

Neem contact met ons op en wij komen zo spoedig mogelijk bij u terug!