Deze moderne tussenwoning is gelegen in de ruim opgezette en kindvriendelijke wijk Witbrant-West. De wijk kenmerkt zich door het vele groen en de bosrijke omgeving. De woning heeft drie slaapkamers en een ruime achtertuin gelegen op het noordoosten. De woning is gelegen nabij diverse voorzieningen zoals speelweides, treinstation “Reeshof”, kinderopvang, sportgelegenheden & scholen. Tevens vindt u op loopafstand winkelcentrum “Heyhoef” met een groot en gevarieerd aanbod. De woning is gelegen aan een autovrije straat met voldoende parkeergelegenheid aan de uiteinden. Via de nabij gelegen “Reeshofweg” bereikt u in korte tijd de snelwegen richting zowel Breda, Eindhoven als ‘s-Hertogenbosch.

Woonoppervlakte: circa 95 m²
Inhoud: circa 305 m³
Perceel: 150 m²
Bouwjaar: 2005

Begane grond:
De hal/entree geeft toegang tot de toiletruimte, meterkast en de woonkamer. De toiletruimte is betegeld en voorzien van een hangend toilet en een fonteintje. De keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en deze heeft een keukenblok in rechte opstelling en een kastenwand en is voorzien van veel gemakken. Zo vindt u hier een inductiekookplaat, RVS afzuigkap, comi-oven, RVS spoelbak, koelkast en een vaatwasser. Het zitgedeelte vindt u aan de achterzijde van de woning. Door de grote raampartij komt er veel daglicht de kamer binnen. De gehele verdieping is afgewerkt met een mooie tegelvloer. Aan de achterzijde heeft u via een deur toegang tot de achtertuin.

Verdieping:
De overloop geeft toegang tot de drie slaapkamers, de badkamer en de wasruimte. Twee slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde (ca. 6,5 m² & 10 m²) en één aan de voorzijde (ca. 17 m²) van de woning. De ouderslaapkamer aan de voorzijde beschikt over een Frans balkon. Alle slaapkamers zijn netjes afgewerkt met een laminaatvloer en spuitwerk op de wanden en plafonds. De badkamer is gelegen is het midden van de verdieping. De luxe badkamer is betegeld en voorzien van een hangend toilet, inloopdouche, een wastafel in meubel en een designradiator. Ook bereikt u via de overloop de wasruimte. Naast de aansluitingen voor de wasapparatuur vindt u hier ook handige bergruimte.

Tuin:
De woning beschikt over een ruime achtertuin gelegen op het noordoosten. De tuin is onderhoudsvriendelijk en voorzien van bestrating, gazon (beide recent aangelegd) en diverse plantenborders. Achterin de tuin is de vrijstaande houten berging gelegen. Aan de berging vindt u een sfeervolle overkapping met daaronder een terras op vlonders. Tevens vindt u aan de achterzijde de achterom welke toegang geeft tot de brandgang achter de woning.

Kenmerken:
– volledig geïsoleerd, energielabel A;
– netjes afgewerkt en instapklaar;
– voorzien van drie slaapkamers;
– verwarming en warm water middels stadsverwarming;
– gunstig gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen;
– de woning is gelegen in een bosrijke omgeving;
– gelegen nabij uitvalswegen richting Tilburg, Eindhoven, Den Bosch, of Breda.