Leuke tussenwoning met drie slaapkamers gelegen nabij het Wilhelminakanaal. De woning heeft een mooie lichte woonkamer en een ruime zolder welke mogelijkheid biedt tot het creëren van extra slaapkamers. Daarnaast is de woning voorzien van een ruime achtertuin gelegen op het zonnige zuidwesten. De woning is zeer centraal gelegen ten opzichten van voorzieningen zoals supermarkten en andere winkels. Tevens vindt u de kanaalzone en het Quirijnstokpark op loopafstand. Hier vindt u onder andere vele mooie wandelpaden. Met de fiets bent u daarnaast binnen 10 minuten in het bruisende centrum van Tilburg. Met de auto bent u via onder andere de Ringbaan-West snel de stad uit richting de omliggende dorpen of richting de snelwegen naar Waalwijk, Breda, Eindhoven en ‘s-Hertogenbosch.

Woonoppervlakte: circa 72 m2
Inhoud: circa 277 m3
Perceel: 122 m2
Bouwjaar: 1954

Begane grond:
De hal/entree geeft toegang tot de toiletruimte, trapopgang, trapkast, keuken en woonkamer. De woonkamer is voorzien van vloerbedekking en stukwerk op de wanden en plafond. Aan de achterzijde van de woonkamer heeft u via een schuifpui toegang tot de achtertuin. De keuken heeft een eenvoudig keukenblok met een RVS spoelbak. Vanuit de keuken heeft u via een deur toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. Daarnaast vindt u op de overloop een vaste kast. Twee slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde van de woning en één aan de voorzijde. Alle kamers zijn afgewerkt met vloerbedekking en behang op de wanden. De badkamer, gelegen aan de voorzijde van de woning, is betegeld en voorzien van een wastafel, douche en de aansluitingen voor de wasapparatuur.

Zolder:
Deze verdieping is bereikbaar via een vlizotrap. Momenteel biedt deze veel handige bergruimte en de plaats voor de CV-ketel (AWB, 1997). Echter door het plaatsen van een vaste trap zijn hier extra slaapkamers te creëren.

Tuin:
De ruime achtertuin is gelegen op het zonnige zuidwesten. De tuin is voorzien van sierbestrating en planten borders. Achterin de tuin vindt u de berging en de achterom welke toegang geeft tot de brandgang achter de woning.

Kenmerken:
– leuke tussenwoning voorzien van drie slaapkamers;
– ruime achtertuin gelegen op het zonnige zuidwesten;
– gelegen in een rustige buurt nabij het centrum van Tilburg;
– gelegen op loopafstand van de kanaalzone en het Quirijnstokpark;
– gelegen nabij uitvalswegen richting Breda, Eindhoven en ‘s-Hertogenbosch.

Tilburg:
Tilburg is liefde op het tweede gezicht. Een stad die barst van de creativiteit, waar je altijd weer verrassende ontdekkingen doet. Hier leerde Vincent van Gogh tekenen en groeide Guus Meeuwis uit van student tot volksheld. Tilburg heeft vele verborgen pareltjes, maar ook spraakmakende musea, zoals De Pont en het Textiel museum en een dwaalgebied vol bijzondere winkels in prachtige historische panden. En wat te denken van de hippe Spoorzone, met restaurants waar je heerlijk kunt eten. Of bezoek de Piushaven voor ontspanning op en aan het water. Tilburg is ook een echte evenementenstad met bijvoorbeeld de Tilburgse kermis, Festival van het Levenslied, Carnaval, de Meimarkt, Tilburg Culinair, Tilburg zingt, Roadburn Festival en Tilburg Ten Miles.