Fijne winkelruimte gelegen in woonwijk ’t Zand in Tilburg West.

Huurprijs:
€ 11.400,- per jaar, eventueel te vermeerderen met service kosten. De huurprijs is bij vooruitbetaling per maand verschuldigd.

Oppervlakte & frontbreedte:
De voor de verhuur beschikbare winkelruimte heeft een totale oppervlakte van circa 96 m² verdeeld in circa 70 m² winkelruimte en circa 26 m² berging/opslag. De winkelruimte meet een frontbreedte van circa 5.90 meter.

Oplevering:
Per direct en opgeleverd zoals aangeboden.

Voorzieningen:
De winkel bezit een eigen toiletvoorziening en een extra ingang aan de achterzijde van het pand. Ook heeft het pand een eigen CV-ketel.

Nutsvoorzieningen:
Huurder dient op eigen naam en voor eigen rekening contracten af te sluiten voor nutsvoorzieningen.

Bereikbaarheid:
De bereikbaarheid zowel per openbaar vervoer als per eigen vervoer is uitstekend te noemen. Op korte afstand van het pand bevinden zich voldoende gratis parkeerplaatsen, bushaltes en treinstation Tilburg-Universiteit.

Parkeren:
Voor de huurder en voor zijn klanten zijn direct voor de deur gratis parkeerplaatsen beschikbaar.

Huurprijsherziening:
De huurprijs zal voor het eerst een jaar na huuringangsdatum en vervolgens jaarlijks worden aangepast op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenindex (CPI), reeks CPI-Alle huishoudens, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Bestemming:
De winkelruimte is bestemmingstechnisch geschikt voor detailhandel. De potentiële huurder is zelf verantwoordelijk dat het (voorgenomen) gebruik in overeenstemming is met het vigerende bestemmingsplan.

Huurtermijn & bankgarantie/waarborgsom:
In eerste instantie zal een huurperiode van drie (3) jaar in acht genomen worden (anders in overleg). Garantstelling ten grootte van 3 maanden huur plus eventueel verschuldigde servicekosten en omzetbelasting.

Huurovereenkomst:
Gebaseerd op het model dat is vastgesteld door de Raad van Onroerende Zaken (ROZ).