Een droomplek om te wonen aan de Schout Beyhartsstraat 6 in Oisterwijk. Op zoek naar ruimte op een toplocatie? Deze ruime twee-onder-een-kapwoning heeft het allemaal. Met maar liefst vijf slaapkamers, waarvan één op de begane grond, biedt dit huis volop mogelijkheden voor gezinnen, thuiswerkers of gasten. De zonnige achtertuin op het zuidwesten maakt het woongenot compleet: hier geniet u elke dag van het goede buitenleven. Vanuit uw voordeur wandelt of fietst u zó de betoverende Oisterwijkse bossen met de bekende vennen in, een van de mooiste natuurgebieden van Brabant. Tegelijkertijd ligt het bruisende centrum van Oisterwijk met haar sfeervolle winkels, gezellige restaurants en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Het bruisende Oisterwijkse centrum kenmerkt zicht door vele voorzieningen en winkels. Ook staat Oisterwijk bekend om zijn uitstekende horeca met gezellige terrassen, hoogwaardige restaurants en sfeervolle cafés. Daarnaast is de bereikbaarheid uitstekend. Met het treinstation en de gunstige ligging nabij uitvalswegen bereikt u eenvoudig de omliggende steden en dorpen. Kortom: Een heerlijk huis op een unieke plek, waar natuur en ruimte samenkomen.

Om inzicht te geven in de bouwkundige staat van de woning is via de makelaar een bouwkundig rapport van de woning beschikbaar.

Woonoppervlakte: circa 174 m²
Inhoud: circa 615 m³
Perceel: 383 m²
Bouwjaar: 1971

Begane grond:
Via de entree met hal en toilet betreedt u de woning. Vanuit hier is er toegang tot zowel de woonkamer als de slaapkamer/multifunctionele ruimte op de begane grond. De woonkamer is royaal van opzet en door de grote raampartijen heerlijk licht. Er is volop ruimte voor een gezellige zithoek en vanuit de woonkamer staat u in directe verbinding met de eethoek. De woonkamer heeft een open haard en is afgewerkt met een fraaie houten vloer. De keuken is praktisch ingericht en heeft een keukenblok in rechte opstelling. De keuken is voorzien van veel gemakken. Zo vindt u hier een inductie kookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, RVS spoelbak, vaatwasser en een koel-vriescombinatie. Daarnaast is in de keuken voldoende ruimte voor een flinke ontbijttafel. Via de keuken bereikt u de achtertuin. Een groot pluspunt is de slaapkamer op de begane grond. Deze ruimte kan uiteraard ook uitstekend dienen als werkkamer, speelkamer of hobbyruimte, net wat u nodig heeft. Dankzij de ligging en de afmetingen is dit een veelzijdige toevoeging aan het huis. De begane grond van deze woning combineert licht, ruimte en flexibiliteit, met volop mogelijkheden voor iedere levensfase.

Eerste verdieping:
Ook de eerste verdieping biedt volop ruimte. Vanaf de overloop zijn drie goed bemeten slaapkamers bereikbaar. Elke slaapkamer is prettig licht en biedt genoeg plek voor een volledige inrichting, ideaal voor kinderen, gasten of als werkruimte. Alle slaapkamers zijn afgewerkt met vloerbedekking. Een van de slaapkamers aan de voorzijde geeft daarnaast toegang tot een balkon. De badkamer is compleet uitgevoerd met ligbad, douche, dubbele wastafel in meubel en een toilet. Vanuit de badkamer heeft u toegang tot een royaal dakterras waar u in alle rust heerlijk kunt genieten. Dit geeft de verdieping een extra luxe en open gevoel.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping verrast met nog meer ruimte. De praktische overloop biedt veel vaste kastruimte met volop plek voor het opbergen van bijvoorbeeld seizoensspullen en koffers. Ook vindt u op deze verdieping een ruime slaapkamer die dankzij een dakkapel heerlijk licht is. De slaapkamer is speels opgedeeld door middel van een muurtje. Indien gewenst kunt u de kamer splitsen en twee slaapkamers creëren. Dankzij de slimme indeling en de combinatie van woon- en bergruimte is deze verdieping zowel functioneel als comfortabel, en vormt zij een waardevolle aanvulling op het wooncomfort van het huis.

Tuin:
Welkom in uw nieuwe groene oase. Zodra u de oprit oprijdt, valt direct de voortuin op. De ruime oprit biedt voldoende plek voor meerdere auto’s en wordt omzoomd door strak gesnoeide hagen en kleurrijke beplanting. De voortuin vormt een prachtig visitekaartje van de woning en geeft elke dag weer dat gevoel van thuiskomen.
Vervolgens loopt u via de zijkant van het huis door naar de achtertuin. Daar ontvouwt zich een verrassend ruime, zonnige achtertuin gelegen op het zuidwesten. Hier geniet u volop van privacy dankzij de groene hagen die de tuin beschutten. De tuin is aangelegd met een fraai gazon, weelderige borders, en meerdere gezellige zithoekjes waar u heerlijk van de zon kunt genieten. De directe toegang tot de berging en achterom maakt deze tuin niet alleen mooi, maar ook nog eens enorm praktisch.

Kenmerken:
– ruime twee-onder-een-kapwoning met 5 slaapkamers;
– een van de slaapkamers is gelegen op de begane grond;
– de eigen oprit voor de garage biedt plek voor meerdere auto’s;
– gelegen nabij het centrum van Oisterwijk en vele andere voorzieningen;
– gelegen nabij de betoverende Oisterwijkse bossen en vennen;
– uitstekende bereikbaarheid met het treinstation en uitvalswegen nabij;
– bij verkoop zal gebruik gemaakt worden van de “Feitelijk gebruik clausule”;
– via de makelaar is een bouwkundig rapport van de woning beschikbaar.

Oisterwijk:
Oisterwijk staat bekend als “De Parel in ’t Groen”, en dat is niet voor niets. Dit charmante dorp in het hart van Brabant combineert een sfeervol en levendig centrum met een schitterende, groene omgeving. De beroemde Oisterwijkse Bossen en Vennen vormen een uniek natuurgebied waar u eindeloos kunt wandelen, fietsen of gewoon genieten van de rust en schoonheid van de natuur. Het centrum van Oisterwijk straalt warmte en gezelligheid uit. Hier vindt u een rijk aanbod aan winkels, speciaalzaken, restaurants en terrassen, variërend van bourgondisch tot culinair hoogstaand. Ook scholen, sportverenigingen en overige voorzieningen zijn uitstekend vertegenwoordigd, waardoor Oisterwijk een fijne woonplaats is voor jong en oud. Daarnaast is de bereikbaarheid uitstekend. Met het treinstation en de gunstige ligging nabij uitvalswegen bent u in korte tijd in Tilburg, ’s-Hertogenbosch of Eindhoven. Zo profiteert u van de rust en charme van het dorp, zonder concessies te doen aan de bereikbaarheid van de grote steden. Oisterwijk biedt het beste van twee werelden: wonen in een groene, rustige omgeving met alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik.