Leuke tussenwoning gelegen op een zeer centrale locatie in de ‘Schrijversbuurt’ in de wijk Korvel. Deze woning beschikt over drie slaapkamers en een ruime achtertuin gelegen op het noordoosten. Ondanks de diverse voorzieningen op korte afstand is de woning uiterst rustig gelegen. Door de centrale ligging van de woning woont u op steenworp afstand van verschillende voorzieningen zoals de winkels aan het Korvelplein en de Korvelseweg en recreatie bij Stappegoor en het Leijpark. Daarnaast bereikt u in circa tien minuten lopen het bruisende centrum van Tilburg. Het centrum van Tilburg kenmerkt zicht door gezellige terrassen, uitstekende restaurants, sfeervolle cafés en een groot en gevarieerd winkelaanbod. Daarnaast bereikt u vanaf de woning gemakkelijk de uitvalswegen richting zowel Breda, Eindhoven als ‘s-Hertogenbosch.

Woonoppervlak: ca. 66 m²
Perceel: 78 m²
Inhoud: ca. 265 m³
Bouwjaar: 1930

Begane grond:
De hal/entree geeft toegang tot de trapopgang naar de verdieping, een handige trapkast en de woonkamer. De woonkamer (ca. 24 m²) is verdeeld in een zitgedeelte en een eetgedeelte. De woonkamer heeft over een mooie houten vloer en granol op de wanden. Daarnaast heeft de woonkamer over een vaste kast en grote raampartijen welke zorgen voor een prettige lichtinval. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de keuken. De keuken (ca. 6 m²) heeft een recht keukenblok in rechte opstelling welke is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap en een oven. Tevens vindt u hier de aansluitingen van de wasapparatuur. De keuken geeft toegang tot de bijkeuken. In de bijkeuken vindt u de geister welke zorgt voor het warme water. Vanuit de bijkeuken bereikt u de achtertuin en de badkamer. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een douche, toilet en een wastafel in meubel.

Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot de drie slaapkamers. Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en stukwerk op de wanden. De grootste slaapkamer (ca. 10 m²) is gelegen aan de voorzijde van de woning. De andere twee slaapkamers (ca. 7,5 m² en 5 m²) zijn gelegen aan de achterzijde van de woning.

Zolder:
Via de vlizotrap is de bergzolder te bereiken. Hier vindt u naast veel handige bergruimte ook de opstelling van de CV-ketel (Remeha W23, 2001).

Tuin:
De woning beschikt over een achtertuin welke is gelegen op het noordoosten. De achtertuin is betegeld en beschikt over een aangebouwde stenen berging. De achtertuin is tevens achterom te bereiken via een poort.

Kenmerken:
– woning voorzien van drie slaapkamers;
– woning voorzien van dubbel glas en kunststof kozijnen;
– leuke achtertuin gelegen op het zonnige noordoosten;
– op ca. 10 minuten loopafstand van het centrum van Tilburg;
– volop gratis parkeergelegenheid in de straat;
– badgeiser voor warm water in keuken en badkamer (2015);
– gelegen nabij uitvalswegen richting Breda, Eindhoven en ‘s-Hertogenbosch.

Tilburg:
Tilburg is liefde op het tweede gezicht. Een stad die barst van de creativiteit, waar je altijd weer verrassende ontdekkingen doet. Hier leerde Vincent van Gogh tekenen en groeide Guus Meeuwis uit van student tot volksheld. Tilburg heeft vele verborgen pareltjes, maar ook spraakmakende musea, zoals De Pont en het Textiel museum en een dwaalgebied vol bijzondere winkels in prachtige historische panden. En wat te denken van de hippe Spoorzone, met restaurants waar je heerlijk kunt eten. Of bezoek de Piushaven voor ontspanning op en aan het water. Tilburg is ook een echte evenementenstad met bijvoorbeeld de Tilburgse kermis, Festival van het Levenslied, Carnaval, de Meimarkt, Tilburg Culinair, Tilburg zingt, Roadburn Festival en Tilburg Ten Miles.