Aan de groene zoom van Tilburg-West, in de gewilde Auteursbuurt vlakbij het heerlijke Wandelbos en de Oude Warande (Stadsbos013), staat op een rustig verkeersluw hofje een vrijstaande villa. De vrije ligging, de prachtige tuin en het hoge afwerkingsniveau maken de villa tot een warm familiehuis dat van alle denkbare comfort is voorzien.

De villa is gemakkelijk te bereiken vanaf de invalswegen, maar ook vanuit het centrum. Eenmaal in het achterste deel van de wijk, valt op hoe rustig en groen het hier is. Een onverwacht cadeau voor een huis dat tegelijkertijd bijzonder centraal ligt. Aan de voorzijde van het huis is het makkelijk parkeren op de oprit van één van de twee inpandige garages met elektrische schuifdeuren. De buitenzijde van deze vriendelijke, uitstekend onderhouden woning oogt vriendelijk en verwelkomend. De tuin rondom het huis biedt veel privacy. Heerlijk, want zo komt buiten binnen.

Comfortabele, ruime living
Bij binnenkomst valt direct het natuurlijke licht en de ruime opzet op. Links leidt de eiken trap naar boven, rechts – uit het zicht – bevindt zich de garderobe en het toilet. De grote taatsdeur zorgt voor een grootse entree richting de sfeervolle living. De gehele woonverdieping is voorzien van een eigentijdse natuurstenen vloer met vloerverwarming: deze geeft het huis zijn grandeur en uitstraling. Een fraaie moderne gashaard is het warme middelpunt van de living. De woonkamer is net als de rest van het huis voorzien van de nodige domotica. Het openen en sluiten van de gordijnen en het bedienen van de verlichting is hierdoor eenvoudig. Openslaande deuren én een houten schuifpui zorgen voor direct contact met de prachtig aangelegde, groenblijvende tuin.

Heerlijke leefkeuken
De leefkeuken heeft dezelfde stijl als de living: tijdloos en warm. De strakke fronten van de keuken in L-opstelling zijn uitgevoerd in massief eiken met roomwit schilderwerk. Alle inbouwapparatuur is van Miele, waaronder een ingebouwde volautomatische koffiemachine, een combimagnetron en een aparte oven met verwarmde bordenlade. Het keukenblad is uitgevoerd in onderhoudsvriendelijk en strak composiet. De leefkeuken is groot genoeg voor een ruime keukentafel. De dubbele openslaande deuren geven direct toegang tot de prachtige tuin.

Praktische bijkeuken en berging
De keuken geeft ook toegang tot de bijkeuken met keukenblok en spoelruimte (nu ingericht als was- en droogruimte) en een aparte berging. Ideaal voor een extra koel- of vrieskast. In de bijkeuken is ook een deur naar de tuin. De dubbele, verwarmde garage met elektrische deuren is van binnenuit toegankelijk via de binnendeur vanuit de keuken.

Eerste verdieping: 3 slaapkamers, luxe badkamers en kastenkamer
De strakke eikenhouten trap in de entree leidt naar de eerste verdieping. Deze ruimte over het gehele oppervlakte van de benedenverdieping is slim ingedeeld en van alle mogelijke gemakken voorzien. Het overgrote deel is voorzien van een fraaie houten vloer. De kamer tegenover de trap is nu in gebruik als thuiskantoor en heeft een enorm dakraam voor heel veel licht en een grote maatwerk kastenwand. Deze kamer is indien gewenst eenvoudig om te vormen tot extra slaapkamer. De kamer geeft direct toegang tot een compacte maar complete badkamer met regendouche en wastafel. De badkamer is uitgevoerd in zandkleurig natuursteen. De ouderslaapkamer ligt aan de andere zijde van de bovenverdieping en is zeer ruim bemeten. Ook deze kamer heeft een grote dakkapel met een fraai uitzicht en is voorzien van vloerbedekking. De grote kastenkamer die aan de slaapkamer vastzit heeft inbouwkasten voor een schat aan opbergruimte. De grote badkamer is rechtstreeks vanuit de ouderslaapkamer bereikbaar en heeft een dubbele wastafel van marmer, een groot ligbad, een douche en een sauna. Het toilet is separaat. Ook op deze bovenverdieping bevindt zich een extra opbergkast. Op de gang is het luik van de vlizotrap naar de grote opbergzolder.

Groenblijvende tuin met volop privacy
De tuin van deze villa is prachtig en gunstig gelegen op het zuidwesten. Direct aan de keuken grenst een groot terras met natuurstenen bestrating en met overkapping inclusief verlichting en terrasverwarming. Hierdoor is dit zowel in voor- en najaar als in de zomer een heerlijke plek. Aan de woonkamer bevindt zich het tweede terras met elektrische luifel. Om de terrassen liggen het gazon en de perken met vaste planten en privacy biedende bomen. Achter in de tuin staat een tuinhuis voor alle tuinbenodigdheden. Naast het huis staat een hek, wat de tuin tot een veilige en kindvriendelijke speelplek maakt.

Hedendaagse techniek
Het huis is voorzien van hedendaagse techniek, waaronder slimme domotica. De verwarming is gasgestookt [2004]. De villa is gebouwd in traditioneel metselwerk en gebakken stenen. Het beton is op alle verdiepingen gestort en bestaat dus niet uit platen.

Over de wijk
Het Godfried Bomanshof ligt aan de groene rand van de Auteursbuurt in Tilburg-zuidwest. Dit deel van de wijk is uiterst kindvriendelijk en autoluw. In de directe omgeving zit een brede school met kinder- en naschoolse opvang. Ook zijn er meerdere middelbare scholen, hbo-instellingen en de universiteit op fietsafstand. De belangrijkste uitvalswegen naar Breda en Eindhoven zijn dichtbij. Het centrum is bereikbaar binnen 7 autominuten.