Skip to main content

Tilburg – Henriette Ronnerstraat 56

Koopprijs
€ 375.000,- k.k.
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Woonoppervlakte
88 m2
Bouwjaar
1996

Omschrijving

Dit leuke en verrassend ruime appartement is gelegen aan het gewilde en kindvriendelijke wijk “De Korvel” met een mooi uitzicht over het Kromhoutpark. Het appartement heeft twee slaapkamers, een ruim balkon (ca. 12 m²) en een berging in de kelder. Het appartement is zeer centraal, maar toch in een oase van rust gelegen. U woont op steenworp afstand van verschillende voorzieningen zoals winkels, AH XL, scholen, treinstation Tilburg, het nieuwe Spoorpark Tilburg en vele sportvoorzieningen. Het centrum van Tilburg met gezellige terrassen, uitstekende restaurants en sfeervolle cafés vindt u op loopafstand. Via de nabij gelegen “Bredaseweg” bereikt u daarnaast eenvoudig de snelwegen richting zowel Breda, Eindhoven als ‘s-Hertogenbosch. Kortom, de locatie van deze woning is perfect!

Woonoppervlakte: circa 88 m²
Balkon: circa 12 m²
Inhoud: circa 265 m³
Bouwjaar: 1996
Bijdrage VVE: circa € 175,41

Begane grond:
De gezamenlijke entree, met de brievenbussen en het bellentableau, geeft toegang tot de lift en het trappenhuis. Het appartement is gelegen op de tweede verdieping.

Indeling appartement:
De hal geeft toegang tot alle vertrekken van het appartement. De woonkamer (ca. 34 m²) is afgewerkt met een laminaatvloer, stucwerk op de wanden en spuitwerk het plafond. De grote raampartij zorgt voor een prettige lichtinval en een wijds uitzicht over het Kromhoutpark. Via een deur heeft u toegang tot het balkon. Het balkon is gelegen op het zonnige westen en biedt een geweldig uitzicht over het Kromhoutpark. Voor de warmere dagen gebruikt u het zonnescherm. De keuken staat in een open verbinding met de woonkamer en heeft een keukenblok in hoekopstelling. De keuken is voorzien van veel gemakken. Zo vindt u hier een gasfornuis, afzuigkap, oven, RVS spoelbak, vaatwasser en een separate koel- vriescombinatie. De slaapkamers (ca. 16 m² & ca. 9 m²) zijn gelegen aan de balkonzijde van het appartement. Beide slaapkamers zijn afgewerkt met behang op de wanden en spuitwerk op het plafond. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ligbad, dubbele wastafel en een douchecabine. Ook de toiletruimte is volledig betegeld en heeft daarnaast een staand toilet en een fonteintje. De berging beschikt over de aansluitingen van de wasapparatuur, de opstelling van de C.V. ketel (2013).

Souterrain
In het souterrain bevindt zich de parkeerkelder. Bij het appartement behoort één parkeerplaats. Tevens bevindt zich de separate berging in het souterrain van het complex. Het souterrain is met de lift bereikbaar.

Kenmerken:
– ruim appartement gelegen op een perfecte locatie;
– appartement is voorzien van twee slaapkamers;
– appartement is volledig geïsoleerd;
– ruim privé balkon (ca. 12 m²) gelegen op het zonnige westen;
– verwarming en warm water via stadsverwarming;
– maandelijkse VVE kosten ca. € 175,41;
– appartement heeft een privé berging in de kelder;
– zeer centraal, maar toch in een oase van rust gelegen
– gelegen nabij het centrum van Tilburg dus nabij diverse voorzieningen;
– nabij de uitvalswegen richting Breda, Eindhoven en ‘s-Hertogenbosch;
– parkeren middels parkeervergunning (ca. € 48,- per jaar) van 09.00 tot 15.00 op werkdagen.

Tilburg:
Tilburg is liefde op het tweede gezicht. Een stad die barst van de creativiteit, waar je altijd weer verrassende ontdekkingen doet. Hier leerde Vincent van Gogh tekenen en groeide Guus Meeuwis uit van student tot volksheld. Tilburg heeft vele verborgen pareltjes, maar ook spraakmakende musea, zoals De Pont en het Textiel museum en een dwaalgebied vol bijzondere winkels in prachtige historische panden. En wat te denken van de hippe Spoorzone, met restaurants waar je heerlijk kunt eten. Of bezoek de Piushaven voor ontspanning op en aan het water. Tilburg is ook een echte evenementenstad met bijvoorbeeld de Tilburgse kermis, Festival van het Levenslied, Carnaval, de Meimarkt, Tilburg Culinair, Tilburg zingt, Roadburn Festival en Tilburg Ten Miles.

Spoorpark Tilburg:
Een uniek stadspark op het voormalige Van Gend & Loos terrein. Uniek vanwege de oorsprong. Het Spoorpark is een combinatie van groen en leisure. Het park biedt verschillende vrijetijdsvoorzieningen. Ruimte voor sport en beweging, een fraaie panoramatoren, gezellige stadscamping en scoutinggroep, bijzondere water beken, kunst en een T-huis waar je na een parkwandeling heerlijk wat kunt drinken en eten. Ook is er voldoende ruimte om te luieren, dit kan onder andere op het grote grasveld en het talud.

Plattegronden

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 375.000,- k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg

Bouwvorm

Soort object
Appartement
Soort appartement
Portiekflat
Bouwjaar
1996
Bouwvorm
Bestaande bouw

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
88 m2
Buitenruimte
12 m2
Inhoud
265 m3

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering

Energie

Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas
Warm water
CV ketel
Verwarming
CV ketel
Ketel
Vaillant

Buitenruimte

Tuintypen
Geen tuin
Liggingen
Aan park, In woonwijk, Vrij uitzicht
Soort
Inpandig

Parkeergelegenheid

Parkeer faciliteiten
Parkeervergunningen

Overig

Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Kadastrale gegevens

Gemeente:
Tilburg
sectie:
P
Perceelnummer:
7318
Index:
22
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Transparant Makelaars

Hogeschoollaan 231
5037 GC Tilburg
013-4676107
info@tm-makelaars.nl
KvK nummer: 66359600
BTW nummer: NL856512011B01

Openingstijden

Maandag 8.30 – 17.00
Dinsdag 8.30 – 17.00
Woensdag 8.30 – 17.00
Donderdag 8.30 – 17.00
Vrijdag 8.30 – 17.00
Zaterdag gesloten*
Zondag gesloten

* ’s Avonds en op zaterdag op afspraak geopend.

Interesse?

Neem contact met ons op en wij komen zo spoedig mogelijk bij u terug!