Deze leuke tussenwoning is gelegen in een groene, rustige en kindvriendelijke woonwijk. De woning heeft vier ruime slaapkamers en een achtertuin gelegen op het zonnige noordwesten. In de directe omgeving van de woning vindt u diverse voorzieningen zoals het levendige winkelcentrum “Wagnerplein”, sportvoorzieningen en scholen. Het bruisende centrum van Tilburg is gelegen op fietsafstand. Het centrum van Tilburg kenmerkt zich door gezellige terrassen, uitstekende restaurants, sfeervolle cafés en een groot en gevarieerd winkelaanbod. Via de eveneens nabij gelegen uitvalswegen bent u zo te stad uit richting de omliggende dorpen en steden.

Woonoppervlakte: circa 126 m²
Perceel: 178 m²
Inhoud: circa 405 m³
Bouwjaar: 1973

Begane grond:
De hal/entree geeft toegang tot de toiletruimte, meterkast, trapopgang, trapkast en de woonkamer. De toiletruimte is betegeld en heeft een staand closet en een fonteintje. De woonkamer strekt zich over de volledige diepte van de woning. Door de grote raampartijen komt er veel daglicht de ruimte binnen. Het raam aan de voorzijde van de woning heeft een elektrische zonnescherm. De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en stucwerk op het plafond. De wanden hebben verschillende afwerkingen. Aan de achterzijde heeft u via een deur toegang tot de achtertuin. De aangebouwde keuken staat in een open verbinding met de woonkamer en heeft een keukenblok in hoekopstelling. De keuken is voorzien van veel gemakken. Zo vindt u hier een gaskookplaat, RVS afzuigkap, oven, koelkast, vaatwasser en RVS spoelbak. Ook vanuit de keuken heeft u toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde van de woning en één aan de voorzijde. Alle slaapkamers zijn netjes afgewerkt met vloerbedekking. De badkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en is volledige betegeld. Daarnaast is deze voorzien van een wastafel in meubel, douchecabine en een hangend toilet.

Tweede verdieping:
Ook deze verdieping is bereikbaar via een vaste trap en is verdeeld in een voorzolder en slaapkamer. Op de voorzolder vindt u naast veel handige bergruimte ook de aansluitingen van de wasapparatuur en de opstelling van de CV-ketel (Vaillant Ecotec, 2015). Ook heeft de voorzolder een dakraam. De slaapkamer is voorzien van een dakkapel en is afgewerkt met vloerbedekking.

Tuin:
De woning beschikt zowel over een voor- als achtertuin. De voortuin is keurig aangelegd met bestrating en beplanting. De achtertuin is gelegen op het zonnige noordwesten. U kunt hier dus heerlijk vertoeven in de zon. De achtertuin is netjes aangelegd met sierbestrating, gazon en verschillende plantenborders. Aan de woning is een breed elektrisch zonnescherm aanwezig. Achterin de tuin vindt u de vrijstaande stenen berging (voorzien van elektra) en de overdekte achterom. De achterom geeft toegang tot de brandgang achter de woningen.

Kenmerken:
– tussenwoning voorzien van vier slaapkamers;
– ruime achtertuin gelegen op het noordwesten;
– de verdiepingen zijn voorzien van kunststof kozijnen;
– gunstig gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen;
– gelegen op fietsafstand van het centrum van Tilburg.