Tilburg – Oude Langstraat 63

Koopprijs
€ 475.000,- k.k.
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Woonoppervlakte
144 m2
Bouwjaar
1930
Bijzonderheden
Monumentaal pand

Omschrijving

Altijd al op zoek geweest naar iets unieks? Stop dan nu met zoeken. Deze woning bevindt zich in een voormalig kerkgebouw. De kerk is getransformeerd tot meerdere woningen en het voormalige priesterkoor is voor gemeenschappelijk gebruik. Bij welk van alle authentieke elementen moeten we beginnen? Bij de woning behoort een gezellige tuin en een ruime berging welke in het souterrain is gelegen. Het centrum van Tilburg is gelegen op loopafstand. Het bruisende Tilburgse uitgaansleven met gezellige terrassen, winkels, uitstekende restaurants en sfeervolle cafés is dan ook zeer nabij. Daarnaast liggen het centraal station van Tilburg en de bruisende Spoorzone tevens op loopafstand van de woning.

Woonoppervlakte: circa 144 m²
Inhoud: circa 584 m³
Bouwjaar: 1930
Maandelijkse bijdrage VvE: €112,48

Woonverdieping:
Via het gezamenlijk hek betreedt u het terrein. Vervolgens kunt u zowel via de voorzijde als via de achterzijde de woning betreden. Beide entrees verlenen toegang tot de woonkamer. De woonkamer is afgewerkt met een fraaie houten vloer. De grote hoeveelheid ramen zorgen voor een prettige lichtinval in de ruimte. De woonkamer loopt door in de open keuken. De keuken is voorzien van een kookeiland en een vaste kastenwand. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een gasfornuis, oven en een koelkast.

De hal aan de voorzijde verleent toegang tot de toiletruimte, de bijkeuken en de trapopgang naar de eerste verdieping en het souterrain. De toiletruimte is voorzien van een hangend toilet en fonteintje. Vanuit de bijkeuken is de gezamenlijke priesterkoor bereikbaar.

Eerste verdieping:
De verdieping is een ruime open verdieping. De ruimte is voorzien van voldoende lichtinval door de aanwezigheid van een flink dakraam. Deze ruimte leent zich ideaal voor een hobby ruimte of voor extra slaapkamers. In de kastenwand bevindt zich de opstelling van de CV-ketel (2021).

Souterrain:
Onder de woonverdieping bevindt zich een ruim souterrain. De hal in het souterrain verleent toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers (ca. 20,5 m² & ca. 9,5 m²) zijn afgewerkt met een houten vloer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel en hangend toilet. Onder de trap bevindt zich een wasruimte. In deze ruimte zijn de aansluitingen voor de wasapparatuur gesitueerd.

Overige ruimtes:
In het souterrain van de voormalige kerk bevinden zich de separate bergingen. Bij het appartement hoort een berging van ca. 20 m². De berging is voorzien van elektra. Vanuit dit gedeelte van het souterrain en vanuit de bijkeuken is het gezamenlijke gedeelte bereikbaar. Dit betreft het voormalig priesterkoor van de kerk waar het altaar zich bevindt. Deze ruimte kenmerkt zich door de prachtige glas-in-lood-ramen en de hoge kerktoren.

Kenmerken:
– woning in een voormalige kerk met veel authentieke elementen;
– kerkgebouw is in 1998 getransformeerd tot woningen;
– drie slaapkamers aanwezig, mogelijkheid tot meerdere kamers;
– eigen gedeelte tuin;
– zeer ruime berging voorzien van elektra;
– centrum van Tilburg gelegen op fietsafstand van de woning;
– verschillende voorzieningen zoals winkels en scholen op loopafstand;
– gelegen nabij uitvalswegen richting Breda, Eindhoven & ‘s-Hertogenbosch;

Plattegronden

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 475.000,- k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg

Bouwvorm

Soort object
Appartement
Soort appartement
Maisonnette
Bouwjaar
1930
Bouwvorm
Bestaande bouw

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
144 m2
Buitenruimte
0 m2
Inhoud
584 m3

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Warm water
CV ketel
Verwarming
CV ketel
Ketel
Remeha Tzerra 28c

Buitenruimte

Tuintypen
Voortuin, Zijtuin
Liggingen
Aan rustige weg, In woonwijk
Positie
Zuid
Oppervlakte
0 m2
Soort
Inpandig

Parkeergelegenheid

Parkeer faciliteiten
Betaald parkeren

Overig

Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Kadastrale gegevens

Gemeente:
Tilburg
sectie:
N
Perceelnummer:
18102
Index:
8
Eigendomssituatie:
  • Monumentaal pand
  • Transparant Makelaars

    Hogeschoollaan 231
    5037 GC Tilburg
    013-4676107
    info@tm-makelaars.nl
    KvK nummer: 66359600
    BTW nummer: NL856512011B01

    Openingstijden

    Maandag 8.30 – 17.00
    Dinsdag 8.30 – 17.00
    Woensdag 8.30 – 17.00
    Donderdag 8.30 – 17.00
    Vrijdag 8.30 – 17.00
    Zaterdag gesloten*
    Zondag gesloten

    * ’s Avonds en op zaterdag op afspraak geopend.

    Interesse?

    Neem contact met ons op en wij komen zo spoedig mogelijk bij u terug!