Tilburg – Pieter Vreedeplein 146

Koopprijs
€ 539.000,- k.k.
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Woonoppervlakte
142 m2
Bouwjaar
2007

Omschrijving

Zeer hoogwaardig afgewerkt appartement gelegen op de derde verdieping aan het Pieter Vreedeplein in hartje centrum Tilburg. Het appartement is zeer netjes afgewerkt en voorzien van twee ruime slaapkamers en een kantoorruimte. Mocht u prijs stellen op een extra slaapkamer is van het kantoor eenvoudig een slaapkamer te maken. In de kelder van het complex beschikt het appartement over een eigen berging en een parkeerplaats. Vanaf het balkon heeft u een schitterend uitzicht over het centrum van Tilburg. Centraler wonen dan hier kan niet! Het plein heeft een afwisselende dynamiek en is een van de centrale punten van de Tilburgse binnenstad. Al deze aspecten maken het Pieter Vreedeplein tot een gewilde toplocatie. In de directe omgeving van het appartement vindt u het bruisende Tilburgse leven met gezellige terrassen, uitstekende restaurants en sfeervolle cafés. Tevens vindt u hier een gevarieerd aanbod van winkels en is het centraal station gelegen op slechts 5 minuten lopen. Door de centrale ligging vindt u ook een divers aanbod aan ontspanningsvoorzieningen zoals een bioscoop, casino en sport zeer nabij.

Woonoppervlakte: circa 142 m²
Inhoud: circa 452 m³
Balkon: circa 10 m²
Bouwjaar: 2007
Maandelijkse kosten VVE: ca. € 239,64 (incl. parkeerplaats)

Centrale entree:
Gezamenlijke en zeer nette entree aan het Pieter Vreedeplein. De entree is voorzien van video intercom, brievenbussen, trapopgang en de liften. Het appartement is gelegen op de derde verdieping van het complex.

Indeling appartement:

Hal:
De overdekte entree geeft toegang tot de hal van het appartement. In de hal vindt u intercom en de meterkast.

Woonkamer & keuken:
De woonkamer is gelegen aan de pleinzijde van het appartement. Door de riante raampartijen heeft u een schitterend uitzicht op dit plein. Via een dubbele schuifpui heeft u daarnaast toegang tot het balkon. Het balkon (ca. 10 m²) is voorzien van verlichting en verwarming. De woonkamer staat in een open verbinding met de keuken. De zeer hoogwaardige en exclusieve Bulthaup keuken heeft een dubbel keukenblok in rechte opstelling en is voorzien van alle gemakken. Zo vindt u hier een combi-stoomoven (Gaggenau), inbouw combi-magnetron (Miele), koffieautomaat (Miele), koelkast (Ariston), inductie kookplaat (Siemens), bordenwarmer (Miele), wandafzuigkap, vaatwasser (Gaggenau), RVS spoelbak met Quooker, geïntegreerde verlichting en een granieten blad. Aan de galerijzijde vindt u daarnaast de eetkamer. Hier is meer dan voldoende ruimte voor een riante eettafel. Uniek aan het appartement is de vrije doorkijk vanuit de eetkamer naar de Spoorlaan. Alle eerder genoemde ruimtes zijn keurig afgewerkt met een parketvloer en stukwerk op de wanden en plafonds.

Slaapkamers, kantoor & badkamer:
Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De grootste slaapkamer geeft middels een schuifpui toegang tot het balkon en de andere slaapkamer heeft een eigen wastafel. Daarnaast beschikken beide kamers over hoogwaardige vasten kasten. Ook beschikt het appartement over een separate kantoorruimte. Mocht u prijs stellen op een extra slaapkamer is van het kantoor eenvoudig een slaapkamer te maken. Zowel de slaapkamers als het kantoor zijn allen strak afgewerkt met een parketvloer en stukwerk op de wanden en plafonds. De luxe badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ligbad, dubbele wastafel in meubel, (stoom)douchecabine en een toilet.

Toilet & technische ruimte:
Zowel het toilet als de technische ruimte zijn toegankelijk vanuit de gang. De toiletruimte is volledig betegeld en daarnaast voorzien van een hangend closet en een fonteintje. In de technische ruimte vindt u naast de aansluitingen voor de wasapparatuur ook de opstelling van de C.V. ketel en de unit van de ventilatie.

Kenmerken:
– zeer hoogwaardig afgewerkt appartement op de derde verdieping;
– appartement voorzien van twee ruime slaapkamers en een separaat kantoor;
– mogelijkheid tot het creëren van een extra slaapkamer;
– nagenoeg alle verlichting in het appartement is dimbaar (domotica);
– nagenoeg elke ruimte is voorzien van een TV-aansluiting;
– het appartement is voorzien van een alarminstallatie;
– volledig vrij uitzicht over het Pieter Vreedeplein;
– eigen berging en parkeerplaats in de kelder van het complex;
– maandelijkse bijdrage VVE: ca. € 239,64 (incl. parkeerplaats);
– nabij vele voorzieningen zoals winkels, horeca, scholen en treinstation;
– nabij uitvalswegen richting Eindhoven, Breda en ‘s-Hertogenbosch;
– bij verkoop zal gebruik gemaakt worden van de “Feitelijk gebruik clausule”.

Tilburg:
Tilburg is liefde op het tweede gezicht. Een stad die barst van de creativiteit, waar je altijd weer verrassende ontdekkingen doet. Hier leerde Vincent van Gogh tekenen en groeide Guus Meeuwis uit van student tot volksheld. Tilburg heeft vele verborgen pareltjes, maar ook spraakmakende musea, zoals De Pont en het Textiel museum en een dwaalgebied vol bijzondere winkels in prachtige historische panden. En wat te denken van de hippe Spoorzone, met restaurants waar je heerlijk kunt eten. Of bezoek de Piushaven voor ontspanning op en aan het water. Tilburg is ook een echte evenementenstad met bijvoorbeeld de Tilburgse kermis, Festival van het Levenslied, Carnaval, de Meimarkt, Tilburg Culinair, Tilburg zingt, Roadburn Festival en Tilburg Ten Miles.

Plattegronden

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 539.000,- k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg

Bouwvorm

Soort object
Appartement
Soort appartement
Galerijflat
Bouwjaar
2007
Bouwvorm
Bestaande bouw

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
142 m2
Buitenruimte
10 m2
Inhoud
452 m3

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Schuifpui

Energie

Isolatie
Dubbelglas, Volledig geïsoleerd
Warm water
CV ketel
Verwarming
CV ketel

Buitenruimte

Tuintypen
Geen tuin
Liggingen
In centrum
Soort
Box

Parkeergelegenheid

Parkeer faciliteiten
Betaald parkeren, Parkeergarage

Overig

Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Kadastrale gegevens

Gemeente:
Tilburg
sectie:
M
Perceelnummer:
11727
Index:
88
Eigendomssituatie:
Volle eigendom
Gemeente:
Tilburg
sectie:
M
Perceelnummer:
11727
Index:
258
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Transparant Makelaars

Hogeschoollaan 231
5037 GC Tilburg
013-4676107
info@tm-makelaars.nl
KvK nummer: 66359600
BTW nummer: NL856512011B01

Openingstijden

Maandag 8.30 – 17.00
Dinsdag 8.30 – 17.00
Woensdag 8.30 – 17.00
Donderdag 8.30 – 17.00
Vrijdag 8.30 – 17.00
Zaterdag gesloten*
Zondag gesloten

* ’s Avonds en op zaterdag op afspraak geopend.

Interesse?

Neem contact met ons op en wij komen zo spoedig mogelijk bij u terug!