Skip to main content

Tilburg – Telegraafstraat 40

Verkocht
Koopprijs
€ 325.000,- k.k.
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Woonoppervlakte
78 m2
Bouwjaar
2007

Omschrijving

Dit netjes afgewerkte appartement is voorzien van twee slaapkamers en een ruime woonkamer met balkon. Daarnaast vindt u in de kelder van het complex een eigen berging en een parkeerplaats. Vanaf het balkon heeft u een schitterend uitzicht over het centrum van Tilburg. Centraler wonen dan hier kan niet! Het appartement is onderdeel van het complex aan het Pieter Vreedeplein. Dit plein heeft een afwisselende dynamiek en is een van de centrale punten van de Tilburgse binnenstad. Al deze aspecten maken het Pieter Vreedeplein tot een gewilde toplocatie. In de directe omgeving van het appartement vindt u het bruisende Tilburgse leven met gezellige terrassen, uitstekende restaurants en sfeervolle cafés. Tevens vindt u hier een gevarieerd aanbod van winkels en is het centraal station gelegen op slechts 5 minuten lopen. Door de centrale ligging vindt u ook een divers aanbod aan ontspanningsvoorzieningen zoals een bioscoop, casino en sport zeer nabij. Ondanks de overdaad aan voorzieningen ervaart u in het appartement zelf alle rust.

Woonoppervlakte: circa 78 m²
Inhoud: circa 245 m³
Balkon: circa 7 m²
Bouwjaar: 2007
Maandelijkse kosten VVE: ca. € 216,43 (incl. parkeerplaats)

Centrale entree:
Gezamenlijke en nette entree met video intercom, brievenbussen, trapopgang en de lift. Het appartement is gelegen op de zesde verdieping van het complex.

Indeling appartement:

Hal:
De hal geeft toegang tot nagenoeg alle ruimtes van het appartement.

Woonkamer & keuken:
De woonkamer is voorzien van een grote raampartij en biedt op twee plaatsen toegang tot het balkon. Het balkon biedt een mooi uitzicht over de binnenstad. Doordat het balkon op het westen is gelegen kunt u hier genieten van een schitterende zonsondergang. Daarnaast is het balkon afsluitbaar met een glaswand waardoor het balkon langere tijd te gebruiken is. De keuken staat in een open verbinding met de woonkamer en heeft een keukenblok in hoekopstelling. De keuken is voorzien van veel gemakken. Zo vindt u hier een gaskookplaat, afzuigkap, RVS spoelbak, combi-oven, koel-vriescombinatie en een vaatwasser. Zowel de keuken als de woonkamer zijn voorzien van een mooie laminaatvloer en stucwerk op de wanden.

Slaapkamers & badkamer:
Het appartement beschikt over twee slaapkamers (ca. 16 m² & 8 m²). Beide kamers zijn keurig afgewerkt met een laminaatvloer en stucwerk op de wanden. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een wastafel, douche en een ligbad.

Toilet & technische ruimte:
De toiletruimte is betegeld en voorzien van een hangend closet en een fonteintje. Vanuit de woonkamer is de inpandige berging bereikbaar. Hier vindt u naast veel handige bergruimte ook de aansluitingen voor de wasapparatuur en de opstelling van de CV-ketel (Vaillant, 2007).

Kelder:
In de kelder van het complex vindt u een eigen parkeerplaats en een eigen berging.

Kenmerken:
– leuk appartement gelegen op de zesde verdieping;
– appartement voorzien van twee slaapkamers;
– eigen balkon met uitzicht over de Tilburgse binnenstad;
– eigen berging en parkeerplaats in de kelder van het complex;
– maandelijkse bijdrage VVE: ca. € 216,43 (incl. parkeerplaats);
– nabij vele voorzieningen zoals winkels, horeca, scholen en treinstation;
– nabij uitvalswegen richting Eindhoven, Breda en ‘s-Hertogenbosch.

Tilburg:
Tilburg is liefde op het tweede gezicht. Een stad die barst van de creativiteit, waar je altijd weer verrassende ontdekkingen doet. Hier leerde Vincent van Gogh tekenen en groeide Guus Meeuwis uit van student tot volksheld. Tilburg heeft vele verborgen pareltjes, maar ook spraakmakende musea, zoals De Pont en het Textiel museum en een dwaalgebied vol bijzondere winkels in prachtige historische panden. En wat te denken van de hippe Spoorzone, met restaurants waar je heerlijk kunt eten. Of bezoek de Piushaven voor ontspanning op en aan het water. Tilburg is ook een echte evenementenstad met bijvoorbeeld de Tilburgse kermis, Festival van het Levenslied, Carnaval, de Meimarkt, Tilburg Culinair, Tilburg zingt, Roadburn Festival en Tilburg Ten Miles.

Plattegronden

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 325.000,- k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouwvorm

Soort object
Appartement
Soort appartement
Portiekflat
Bouwjaar
2007
Bouwvorm
Bestaande bouw

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
78 m2
Buitenruimte
7 m2
Inhoud
245 m3

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Voorzieningen
TV kabel, Lift, Schuifpui

Energie

Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, HR glas
Warm water
CV ketel
Verwarming
CV ketel
Ketel
Vaillant

Buitenruimte

Tuintypen
Geen tuin
Liggingen
In centrum, Vrij uitzicht
Soort
Box

Parkeergelegenheid

Parkeer faciliteiten
Parkeergarage

Overig

Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Kadastrale gegevens

Gemeente:
Tilburg
sectie:
M
Perceelnummer:
11727
Index:
102
Eigendomssituatie:
Volle eigendom
Gemeente:
Tilburg
sectie:
M
Perceelnummer:
11727
Index:
222
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Transparant Makelaars

Hogeschoollaan 231
5037 GC Tilburg
013-4676107
info@tm-makelaars.nl
KvK nummer: 66359600
BTW nummer: NL856512011B01

Openingstijden

Maandag 8.30 – 17.00
Dinsdag 8.30 – 17.00
Woensdag 8.30 – 17.00
Donderdag 8.30 – 17.00
Vrijdag 8.30 – 17.00
Zaterdag gesloten*
Zondag gesloten

* ’s Avonds en op zaterdag op afspraak geopend.

Interesse?

Neem contact met ons op en wij komen zo spoedig mogelijk bij u terug!