Tilburg – Tulbagh 4
- Koopprijs
- € 300.000,- k.k.
- Aantal kamers
- 5
- Aantal slaapkamers
- 4
- Woonoppervlakte
- 113 m2
- Perceel oppervlakte
- 113 m2
- Bouwjaar
- 2017
Omschrijving
Deze luxe tussenwoning is voorzien van vier slaapkamers en een leuke tuin gelegen op het zonnige westen. De woning is op de begane grond en eerste verdieping voorzien van vloerverwarming en heeft een luxe keuken en badkamer. Deze fraai afgewerkte woning uit 2017 is gelegen in de gewilde buurt ‘Puijacker’. Zo bent u met de fiets binnen 10 minuten in het bruisende centrum van Tilburg. Ook bent u slecht enkele minuten verwijderd van de leisure gebieden het Leijpark en “Stappegoor”. Hier vindt u onder andere (sport)winkels, sportvoorzieningen, ijsbanen, zwembad, bioscoop en verschillende scholen. Met de auto bent u via de ringbanen snel de stad uit richting de omliggende dorpen of richting de snelwegen naar Eindhoven, Breda en ‘s-Hertogenbosch.
Woonoppervlakte: circa 113 m²
Inhoud: circa 405 m³
Perceel: 113 m²
Bouwjaar: 2017
Begane grond:
De hal/entree geeft toegang tot de trap naar de eerste verdieping, meterkast, woonkamer en toiletruimte. De toiletruimte is betegeld en voorzien van een hangend closet en fonteintje. Vanuit de hal bereikt u de ruime woonkamer. De woonkamer is voorzien van veel lichtinval, door de aanwezigheid van de grote raampartijen aan de achterzijde. De woonkamer is afgewerkt met een fraaie tegelvloer en is voorzien van stukwerk op de wanden. In de woonkamer is onder de trap een provisiekast gesitueerd. Het zitgedeelte vindt u aan de achterzijde van de woning. Vanuit hier heeft u via een deur toegang tot de tuin. De keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en beschikt over een recht keukenblok welke is voorzien van alle gemakken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten, een gaskookplaat, afzuigkap, spoelbak, koelkast, vriezer, combimagnetron en een vaatwasser.
Eerste verdieping:
De overloop op de eerste verdieping verleent toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Een slaapkamer (ca. 8,5m²) en de badkamer bevinden zich aan de voorzijde van de woning. De andere twee slaapkamers (ca. 14,5m² & ca. 6m²) bevinden zich aan de achterzijde. Alle slaapkamers zijn voorzien van een nette laminaatvloer, stukwerk op de wanden en spuitwerk op het plafond. De volledig betegelde badkamer is voorzien van een hangend toilet, dubbele wastafel in meubel en een inloopdouche.
Tweede verdieping:
Middels een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Deze verdieping is verdeeld in een voorzolder en een slaapkamer. Op de voorzolder vindt u naast handige bergruimte ook de opstelling van de CV-ketel (Intergas, 2016), de unit van de mechanische ventilatie en de aansluitingen voor de wasapparatuur. De ruime slaapkamer op deze verdieping is netjes afgewerkt met een laminaatvloer en beschikt daarnaast over een dakkapel.
Tuin:
De woning beschikt over een leuke achtertuin gelegen op het zonnige westen. De tuin is voorzien van een terras, gazon, planten borders en een buitenkraan. Aan de woning vindt u daarnaast een sfeervolle overkapping met inbouwspots. Achterin de tuin zijn de vrijstaande houten berging en de achterom gelegen.
Kenmerken:
– ruimte tussenwoning met drie slaapkamers;
– mogelijkheid tot extra slaapkamers op de tweede verdieping;
– zeer energiezuinige woning, energielabel A;
– woning is voorzien van vloerverwarming op de begane grond en eerste verdieping;
– in de directe omgeving is voldoende gratis parkeergelegenheid aanwezig;
– nabij leisure gebieden “Leijpark” en “Stappegoor” en hun faciliteiten;
– diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en sportvoorzieningen op loopafstand;
– goede ontsluiting met de snelwegen naar Eindhoven, Breda en ‘s-Hertogenbosch.