Zeer charmante en karakteristieke tussenwoning gelegen aan de Stedekestraat in Tilburg. Of het nu de paneeldeuren, houten balken, het glas-in-lood of de bedstee is, alles in deze woning barst van het karakter!

Door de jaren heen is de woning uitgebreid gemoderniseerd. Dit alles met groot respect voor het verleden. De woning is goed onderhouden en heeft drie slaapkamers en een diepe achtertuin gelegen op het oosten. Door de diepte van de tuin is er altijd een plekje in de zon te vinden. De buurt van de woning is volop in ontwikkeling. Onder andere door de verbinding met de Spoorzone en met de komst van verschillende winkels en horeca. De bruisende Tilburgse binnenstad, met gezellige terrassen, uitstekende restaurants, sfeervolle cafés, de Spoorzone, treinstation Tilburg en volop winkels vindt u op loopafstand. Ook is de woning gelegen nabij het Wilhelminapark en diverse musea zoals De Pont en Het Textielmuseum. Via de eveneens nabij gelegen uitvalswegen bent u zo te stad uit richting de omliggende dorpen en steden.

Woonoppervlak: circa 102 m²
Bouwjaar: 1905
Perceel: 152 m²
Inhoud: 440 m³

Begane grond:
De hal/entree geeft toegang tot de woonkamer. De ruime en sfeervolle woonkamer is afgewerkt met een karakteristieke houten vloer en balkenplafond. Ook vindt u in de woonkamer een unieke bedstee. In de woonkamer is meer dan voldoende ruimte voor een ruime zit- en eethoek. De begane grond is aan de achterzijde flink uitgebouwd en hier vindt u de keuken. De luxe keuken is voorzien van veel gemakken. Zo vindt u hier een RVS spoelbak met Quooker, vaatwasser, 6-pits gasfornuis met 2 ovens, afzuigkap, koelkast en een vriezer. Aan de keuken grenst de tuinkamer. Door de raampartij met openslaande deuren en de aanwezigheid van een lichtkoepel komt er veel daglicht de ruimte binnen. Ook heeft u vanuit de keuken toegang tot de trapopgang naar de eerste verdieping en tot de kelder. De kelder biedt handige extra bergruimte. Helemaal aan de achterzijde van de begane grond vindt u de badkamer. Net voor u deze betreedt staan de wasmachine en CV-ketel (Itho, 2013) netjes weg gewerkt achter een deur. De hoogwaardige en ruime badkamer is zeer netjes en strak afgewerkt met tegels en beschikt over een wastafel in meubel, inloopdouche, toilet en een designradiator.

Verdieping:
De overloop geeft toegang tot de drie slaapkamers en een vaste kast. Twee slaapkamers zijn gelegen aan de voorzijde van de woning en één aan de achterzijde. Alle slaapkamers zijn netjes afgewerkt met een karakteristieke houten vloer en stucwerk op de wanden. De slaapkamers aan de voorzijde van de woning beschikken daarnaast over een dakkapel en de slaapkamer aan de achterzijde over twee dakramen.

Bergzolder:
Deze verdieping is bereikbaar via een vlizotrap op de overloop en biedt veel handige bergruimte.

Tuin:
De woning heeft een diepe achtertuin gelegen op het oosten. Door de diepte van de achtertuin is er altijd een plekje in de zon of juist schaduw te vinden. De tuin is netjes aangelegd met sierbestrating, pergola, gazon en plantenborders. Tegen de woning staat de houten berging welke is voorzien van elektra. Achterin de tuin vindt u de achterom.

Kenmerken:
– de woning heeft volop karakteristieke elementen;
– gemoderniseerd met veel respect voor het verleden;
– woning is voorzien van drie slaapkamers;
– zeer ruime achtertuin gelegen op het oosten;
– gelegen op loopafstand van het centrum van Tilburg;
– parkeren in de straat via parkeervergunning (€ 48,- per jaar);
– volop nabij voorzieningen zoals horeca, winkels, musea en sport;
– nabij uitvalswegen richting de omliggende dorpen en steden.

Tilburg:
Tilburg is liefde op het tweede gezicht. Een stad die barst van de creativiteit, waar je altijd weer verrassende ontdekkingen doet. Hier leerde Vincent van Gogh tekenen en groeide Guus Meeuwis uit van student tot volksheld. Tilburg heeft vele verborgen pareltjes, maar ook spraakmakende musea, zoals De Pont en het Textiel museum en een dwaalgebied vol bijzondere winkels in prachtige historische panden. En wat te denken van de hippe Spoorzone, met restaurants waar je heerlijk kunt eten. Of bezoek de Piushaven voor ontspanning op en aan het water. Tilburg is ook een echte evenementenstad met bijvoorbeeld de Tilburgse kermis, Festival van het Levenslied, Carnaval, de Meimarkt, Tilburg Culinair, Tilburg zingt, Roadburn Festival en Tilburg Ten Miles.